ПРЕПИС – ИЗВЛЕЧЕНИЕ

От Протокол № 45 на заседание на Общински съвет – Симитли, област Благоевград, проведено на 08.01.2026 година.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 124а, ал. 1 във връзка с чл. 124а, ал. 5 от Закона за устройство на територията; чл.21, ал.3 от ЗОЗЗ и искане от Кмета на Община Симитли, Общинският съвет взе следното

Р Е Ш Е Н И Е

№ 566

1.Разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – план за застрояване /ПЗ/ на поземлен имот /ПИ/ с идентификатор 57162.103.26, м. „Бялата чешма", по КККР на с. Полена, общ. Симитли, обл. Благоевград за промяна на предназначението от „Друг вид земеделска земя" в „за жилищно строителство".

2.Одобрява задание за изработване на ПУП-ПЗ, по реда на чл.125 от ЗУТ.

Съгласно общ устройствен план /ОУП/ на Община Симитли одобрен с Решение № 142 по протокол № 15 от проведено на 04.07.2024г. заседание на ОбС Симитли. Допуснатата устройствена зона за ПИ 57162.103.26 е „ЖМ" (Жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина) със следните устройствени показатели:

Устройствена зона (Жм) - Жилищна зона

Начин на застрояване - свободно

Характер на застрояването - ниско

Етажност - височина до 10 метра

Плътност на застрояването - до 60%

Интензивност на застрояване (КИНТ) до 1,2

Необходима озеленена площ - 40%

Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота

Проектът да се изработи при спазване на одобреното задание, изискванията на ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове и свързаните с него подзаконови нормативни актове.

● Цели – план за застрояване /ПЗ/ на поземлен имот /ПИ/ с идентификатор 57162.103.26, м. „Бялата чешма" по КККР на с. Полена, общ. Симитли, обл. Благоевград;

● Задачи – промяна предназначението на имота от „Друг вид земеделска" в „за жилищно строителство";

● Вид на плана - подробен устройствен план /ПУП/ – план за застрояване /ПЗ/;

3.Упълномощава кмета на община Симитли да предприеме необходимите правни и фактически действия по изпълнението на настоящото решение.

Вилимир Мариинов Александров

Председател на ОбС – Симитли