ПРЕПИС – ИЗВЛЕЧЕНИЕ

От Протокол № 39 на заседание на Общински съвет – Симитли, област Благоевград, проведено на 09.10.2025 година.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 124а, ал. 1 от Закона за устройство на територията Кмета на Община Симитли, Общинският съвет взе следното

Р Е Ш Е Н И Е

№ 477

1. Разрешава изработване на подробен устройствен план /ПУП/ – план за застрояване /ПЗ/ на поземлен имот /ПИ/ с идентификатор 57162.103.3, м. „Бялата чешма", по КККР на с. Полена, общ. Симитли, обл. Благоевград за промяна на предназначението от „Друг вид земеделска земя" в „за жилищно строителство". Съгласно общ устройствен план /ОУП/ на Община Симитли одобрен с Решение № 142 по протокол № 15 от проведено на 04.07.2024г. заседание на ОбС Симитли. Допуснатата устройствена зона за ПИ 57162.103.3 е „ЖМ" (Жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина) със следните устройствени показатели:

Устройствена зона (Жм) - Жилищна зона

Начин на застрояване - свободно

Характер на застрояването - ниско

Етажност - височина до 10 метра

Плътност на застрояването - до 60%

Интензивност на застрояване (КИНТ) до 1,2

Необходима озеленена площ - 40%

Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота

2. Проектът да се изработи при спазване на одобреното задание, изискванията на ЗУТ, Наредба № 7 за правила и нормативи на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове и свързаните с него подзаконови нормативни актове.

3. Упълномощава кмета на община Симитли да предприеме необходимите правни и фактически действия по изпълнението на настоящото решение.

● Цели – план за застрояване /ПЗ/ на поземлен имот /ПИ/ с идентификатор 57162.103.3, м. „Бялата чешма" по КККР на с. Полена, общ. Симитли, обл. Благоевград;

● Задачи – промяна предназначението на имота от „Друг вид земеделска" в „за жилищно строителство";

● Вид на плана - подробен устройствен план /ПУП/ – план за застрояване /ПЗ/.

Вилимир Маринов Александров

Председател на ОбС – Симитли