ПРЕПИС – ИЗВЛЕЧЕНИЕ
От Протокол № 32 на заседание на Общински съвет – Симитли, област Благоевград, проведено на 16.04.2025 година.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 124а, ал. 1 във връзка с чл. 124а, ал. 5 от Закона за устройство на територията; чл.21, ал.3 от ЗОЗЗ и искане от Кмета на Община Симитли, Общинският съвет взе следното
Р Е Ш Е Н И Е
№ 369
Разрешава изработване на ПУП-ПЗ /подробен устройствен план-план за застрояване/ на поземлен имот с идентификатор № 66460.275.11, местност „Стара поща" по КККР на гр. Симитли, общ. Симитли, за промяна предназначението от „Друг вид земеделска земя" за неземеделски нужди – за „Жилищно строителство";
1.Одобрява задание за изработване на ПУП-ПЗ, по реда на чл.125 от ЗУТ.
Допуснатата устройствена зона е „Смф" / смесена многофункционална зона с малка височина на застрояване / - с отреждане „Жилищно строителство", при спазване Наредба № 7 за правила и нормативи на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове, при следните показатели:
Устройствена зона /Смф/ - смесена многофункционална зона с малка височина на застрояване до 10м.
Начин на застрояване - свободно
Характер на застрояване - ниско
Етажност - до 3 етажа и височина до 10 метра
Плътност на застрояването - до 60 %
Интензивност на застрояване /КИНТ/ - до 1,2
Необходима озеленена площ - мин. 40 %
Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота
Проектът да се изработи в обем съгласно изискванията на Наредба № 8/2001 г. на МРРБ в цифров и графичен вид за сметка на собственика.
Цели – промяна на предназначението на имота за съответни нужди;
Задачи – необходимо е с проекта за подробен устройствен план-план за застрояване да се предвиди промяна на предназначението на имота от „Друг вид земеделска земя" за неземеделски нужди – за „Жилищно строителство" - в жилищна зона с малка височина на застрояване /Жм/;
Вид на плана: подробен устройствен план – план за застрояване;
Проектът да се изработи при спазване на одобреното задание и изискванията на ЗУТ и свързаните с него подзаконови нормативни актове.
Упълномощава кмета на Община Симитли да предприеме необходимите правни и фактически действия по изпълнението на настоящето решение.
Вилимир Маринов Александров
Председател на ОбС – Симитли