ПРЕПИС – ИЗВЛЕЧЕНИЕ

От Протокол № 35 на заседание на Общински съвет – Симитли, област Благоевград, проведено на 13.06.2025 година.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 62a, ал.4, чл. 124а, ал. 1 и ал. 5, 124б от Закона за устройство на територията Кмета на Община Симитли предлага на Общинският съвет взе следното

Р Е Ш Е Н И Е

№ 420

1. Общински съвет – гр. Симитли одобрява задание чл.125 от ЗУТ за изготвяне на проект за подробен устройствен план /ПУП/ – план за застрояване и регулация /ПРЗ/ на поземлен имот 148, кв. 17 по регулационния план на с. Железница, общ. Симитли одобрен със Заповед № 50 от 1990г. и изменен със Заповед № 332 от 14.04.2014г. за промяна на отреждането от „за озеленяване" в „за жилищно строителство" и образуване на нов урегулиран поземлен имот /УПИ/ № II-148.

2. Общински съвет – гр. Симитли разрешава изработване на проект за подробен устройствен план /ПУП/ – план за регулация и застрояване /ПРЗ/ на поземлен имот 148, кв. 17 по регулационния план на с. Железница, общ. Симитли одобрен със Заповед № 50 от 1990г. и изменен със Заповед № 332 от 14.04.2014г. за промяна на отреждането от „за озеленяване" в „за жилищно строителство" и образуване на нов урегулиран поземлен имот /УПИ/ № II-148.

Съгласно общ устройствен план /ОУП/ на Община Симитли одобрен с Решение № 142 по протокол № 15 от проведено на 04.07.2024г. заседание на ОбС Симитли допуснатата устройствена зона за поземлен имот 148, кв. 17 е „Жм" (жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина) със следните устройствени показатели:

Устройствена зона (Жм) - жилищна устройствена зона

Начин на застрояване - свободно

Характер на застрояването - ниско

Височина - до 10 метра (3 етажа)

Плътност на застрояването - до 60%

Интензивност на застрояване (КИНТ) до 1,2

Необходима озеленена площ - 40%

Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота

При изготвянето на проекта да бъдат спазени изискванията на ЗУТ, Наредба № 7 от 22.12.2003 год. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8 от 14.06.2001 год. за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове.

Съгласно чл. 128, ал. 6 от ЗУТ проекта да бъде съгласуван със заинтересуваните централни и териториални администрации, а при необходимост - и със специализираните контролни органи.

● Цели – изработване на проект за подробен устройствен план /ПУП/ план за застрояване /ПЗ/ и план за регулация /ПР/ на поземлен имот 148, кв.17 по регулационния план на с. Железница, общ. Симитли одобрен със Заповед № 50 от 1990г. и изменен със Заповед № 332 от 14.04.2014г.;

● Задачи – промяна предназначението на имота от „за озеленяване" в „за жилищно строителство";

● Вид на плана - подробен устройствен план /ПУП/ – план за регулация и застрояване /ПРЗ/;

Вилимир Маринов Александров

Председател на ОбС – Симитли