ПРЕПИС – ИЗВЛЕЧЕНИЕ

От Протокол № 29 на заседание на Общински съвет – Симитли, област Благоевград, проведено на 18.11.2020 година.

На основание чл.21, ал.1, т.11 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.124а, ал.1 във връзка с чл. 124а, ал. 5 от Закона за устройство на територията и предвид направено служебно искане от Кмета на Община Симитли, Общинският съвет взе следното

Р Е Ш Е Н И Е

№ 216

1.Разрешава изработване на ПУП /подробен устройствен план/ в поземлен имот с идентификатор 66460.465.6, местност „Стария андък" по КККР на гр. Симитли, община Симитли, за промяна предназначението на имота от „нива" в за неземеделски нужди. Допуснатата устройствена зона е „Жм" (жилищна устройствена зона) – с отреждане „за жилищно строителство", при спазване Наредба № 7 за правила и нормативи на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове, при следните показатели:

Устройствена зона (Жм) - жилищна устройствена зона с малка височина

Начин на застрояване - свободно

Характер на застрояването - ниско

Етажност - до 3 етажа и височина до 10 метра

Плътност на застрояването - до 60%

Интензивност на застрояване (КИНТ) до 1,2

Необходима озеленена площ - 40%

Специфични изисквания - паркиране в рамките на имота

2. Разрешава изработване на ПУП /подробен устройствен план/ - ПП /парцеларни планове/ на трасета на техническата инфраструктура за линейните обекти за електроснабдяване, водоснабдяване и канализация на поземлен имот с идентификатор 66460.465.6, местност „Стария андък" по КККР на гр. Симитли, община Симитли, за промяна на предназначението на имота с начин на трайно ползване „нива" в „за жилищно строителство".

Проектът да се изработи в обем съгласно изискванията на Наредба №8/2001г. на МРРБ в цифров и графичен вид за сметка на собственика.

● Цели – промяна на предназначението на имота за съответните нужди;

● Задачи – необходимо е с проекта на подробен устройствен план да се предвиди промяна на предназначението на имота от „нива" в „за жилищно строителство" с жилищна устройствена зона с малка височина - Жм;

● Вид на плана: подробен устройствен план – план за застрояване и подробен устройствен план – парцеларни планове;

3. На основание чл. 29, ал. 1 от Закона за опазване на земеделските земи Общинския съвет изразява предварително съгласие със срок на валидност две години за изработване на парцеларни планове на трасетата на техническата инфраструктура за линейните обекти за електроснабдяване, водоснабдяване и канализация находящ се в землището на гр. Симитли, общ. Симитли.

4. Проектът да се изработи при спазване на одобреното задание и изискванията на ЗУТ и свързаните с него подзаконови нормативни актове.

5. Упълномощава кмета на община Симитли да предприеме необходимите правни и фактически действия по изпълнението на настоящото решение.

Юлия Стефанова Янчева

Зам. председател на ОбС – Симитли