ОБЩИНА СИМИТЛИ

ОБЛАСТ БЛАГОЕВГРАД

Програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост,

за  2015  г.

І ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

Годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинската собственост   е разработена  на основание разпоредбите на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост, в изпълнение на Стратегията за управление на общинската собственост на Община Симитли  за периода  от 2012г. до 2015 година включително.

Програмата  има отворен характер в своята реализация, позволяващ гъвкавост при неговото изпълнение и  може да се актуализира през годината в зависимост от конкретните условия и нормативната уредба.

Основният принцип при управлението и разпореждане с имоти общинска собственост трябва да е съобразен с чл.11 ал.1 от Закона за общинската собственост, където законово са регламентирани принципите за нейното управление, а именно “в интерес на населението в общината, съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин”.

Придобиването , управлението и разпореждането с недвижими и движими имоти – собственост на общината се извършва под контрол на Общински съвет, съобразно разпоредбите на Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет –Симитли .

Основният ангажимент на Община Симитли  е да стопанисва и се грижи за имотите общинска собственост, като добър стопанин, в предвид важната им функция за цялото население в Общината. Освен от собствени средства, залегнали в бюджета, нов момент в поддръжката и реконструкцията им е усвояването на средства от европейските  фондове и други програми. Но за да може Община Симитли  да участва в такъв вид програми, както и за изпълнение на капиталовата програма е важно  тя да е финансово стабилна и обезпечена. Тук е важната роля на доброто управлението на  общинска собственост, което носи  приходи в общинския бюджет чрез събиране на наеми, приходи от продажби, право на строеж, такси  и др.

Конкретни действия по управление и разпореждане с имоти – общинска собственост

ІІ. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМА НАМЕРЕНИЕ ДА ПРЕДЛОЖИ ЗА  ПРОДАЖБА

А.Поземлени имоти в землището на гр. Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

Б.Поземлени имоти в землището на с.Железница, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

В.Поземлени имоти в землището на с.Долно Осеново, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

1. Поземлен имот № 070026 (нула седем нула нула две шест), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Токаците”, землището на с. Долно Осеново, целият имот с площ от 2.734 дка. (два декара седемстотин тридесет и четири кв.м.), с ЕКАТТЕ 22753, при граници и съседи: Имот № 070025  – нива на Община Симитли, имот № 000139 – полски път на Община Симитли-ПП, имот № 070029 – пасище, мера на Община Симитли, имот № 000135 – дървопроизв. пл. на ДАГ-ДГС Симитли, имот № 070027–  нива на насл. на Нури Мехмедов Мехмедов.

Г.Поземлени имоти в землището на с.Крупник, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

1. Поземлен имот № 040015 (нула четири нула нула едно пет), с начин на трайно ползване “Из. нива-малом.”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Извор/Гроздовец”, землището на с. Крупник, целият имот с площ от 0.376 дка. (триста седемдесет и шест кв.м.), с ЕКАТТЕ 40052, при граници и съседи: Имот № 040014 – нива на Мария Кръстева Спасова; имот № 000172 – полски път на община Симитли-ПП; имот № 040016 – ливада на Мария Кръстева Спасова; имот № 040013 – ливада на Андон Илиев Паунков.

Д.Поземлени имоти в землището на с.Полена, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

Е.Поземлени имоти в землището на с.Мечкул, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

Ж.Поземлени имоти в землището на с.Полето, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

З.Поземлени имоти в землището на с.Ракитна, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

И.Поземлени имоти в землището на с.Брестово, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

Й.Поземлени имоти в землището на с.Брежани, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

1. Поземлен имот № 025022 (нула две пет нула две две), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Ановете-Реката”, землището на с. Брежани, целият имот с площ от 1.955 дка. (един декар деветстотин петдесет и пет кв.м.), с ЕКАТТЕ 06238, при граници и съседи: Имот № 025021 – нива на община Симитли; имот № 000283 – залесена терит. на „ИАГ-ДГС-гр. Симитли” ДП; имот № 025023 – нива на община Симитли; имот № 000220 – вътрешна река на Държавата- МОСВ.

2. Поземлен имот № 025023 (нула две пет нула две три), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Ановете-Реката”, землището на с. Брежани, целият имот с площ от 1.800 дка. (един декар и осемстотин кв.м.), с ЕКАТТЕ 06238, при граници и съседи: Имот № 000220 – вътрешна река на Държавата-МОСВ; имот № 025024 – нива на община Симитли; имот № 025025 – нива на община Симитли; имот № 097001 – залесена терит. на насл. на  Костадин Кръстев Чалъков; имот № 000283 – залесена терит. на „ИАГ-ДГС-гр. Симитли” ДП; имот № 025022 – нива на община Симитли.

3. Поземлен имот № 025024 (нула две пет нула две четири), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Ановете-Реката”, землището на с. Брежани, целият имот с площ от 0.354 дка. (триста петдесет и четири кв.м.), с ЕКАТТЕ 06238, при граници и съседи: Имот № 025023 – нива на община Симитли; имот № 025025 – нива на община Симитли; имот № 025027 – ливада на „Речица” ООД; имот № 000220 – вътрешна река на Държавата-МОСВ.

К.Поземлени имоти в землището на с.Градево, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

1. Поземлен имот № 026010 (нула две шест нула едно нула), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Говедарника”, землището на с. Градево, целият имот с площ от 3.000 дка. (три декара), с ЕКАТТЕ 17405, при граници и съседи: Имот № 026012 – пасище, мера на община Симитли; имот № 026011 – нива на община Симитли.

2. Поземлен имот № 046049 (нула четири шест нула четири девет), с начин на трайно ползване “Изоставена нива”, категория на земята при неполивни условия V (пета), находящ се в местността “Градевска”, землището на с. Градево, целият имот с площ от 3.000 дка. (три декара), с ЕКАТТЕ 17405, при граници и съседи: Имот № 046050 – изоставена нива на община Симитли; имот № 046045 – изоставена нива на Георги Деянчов Драганчев и др.

3. Поземлен имот № 064009 (нула шест четири нула нула девет), с начин на трайно ползване “Ливада”, категория на земята при неполивни условия V (пета), находящ се в местността “Бела поляна”, землището на с. Градево, целият имот с площ от 0.201 дка. (двеста и един кв.м.), с ЕКАТТЕ 17405, при граници и съседи: Имот № 064008 – ливада на община Симитли; имот № 064010 – ливада на насл. на Стойне Христов Стамболийски; имот № 000126 – канал на МЗХ-ХМС; имот № 000186 – полски път на община Симитли-ПП.

Л.Поземлени имоти в землището на с.Сушица, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

М.Поземлени имоти в землището на с.Тросково, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

Н.Поземлени имоти в землището на с.Докатичево, община Симитли за продажба чрез публичен търг с тайно наддаване:

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани.

ІІІ. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМА НАМЕРЕНИЕ ДА ПРЕДЛОЖИ ЗА УЧРЕДЯВАНЕ НА ОГРАНИЧЕНИ ВЕЩНИ ПРАВА

При възникване на конкретни предложения и/или инвестиционни намерения, същите ще бъдат процедирани по реда на чл.37 от ЗОС.

ІV. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТ:

При постъпване на конкретни предложения до кмета на общината, същите ще бъдат процедирани по реда на чл.36 от ЗОС.

V. ПРОДАЖБИ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.35, АЛ.3 ОТ ЗАКОНА ЗА ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ:

1. Урегулиран поземлен имот ХVІ (шестнадесети), пл. сн. № 687 (шестстотин осемдесет и седем), находящ се в кв. 57 (петдесет и седем), целият имот с площ от 425 кв.м. (четиристотин двадесет и пет кв.м.) по регулационния план на с. Крупник, одобрен със Заповед № 513/31.05.1973 г., с ЕКАТТЕ 40052, при граници на имота: Север – улица; Изток – улица; Юг – УПИ VІІ, пл. сн. № 617, кв. 57; Запад – УПИ VІ, пл. сн. № 616, кв. 57.

2.Урегулиран поземлен имот VІІ (седми), пл. сн. № 691 (шестстотин деветдесет и едно), находящ се в кв. 58 (петдесет и осем), целият имот с площ от 690 кв.м. (шестстотин и деветдесет кв.м.) по регулационния план на гр. Симитли, кв. “Ораново”, одобрен със Заповед № 255/1964 г., изменение на регулационния план одобрен със Заповед № 244/1988 г. и кадастрален план одобрен със Заповед № 779/2001 г., с ЕКАТТЕ 66460, при граници на имота: Североизток – улица; Югоизток – УПИ VІ, пл. сн. № 692, кв. 58; Югозапад – край на регулацията; Северозапад – улица.

VI. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ  ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ПРОЦЕДУРИ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ, ЧРЕЗ ПУБЛИЧЕН ТЪРГ:

А. Землище с. Долно Осеново:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

Б. Землище с. Градево:

1. Поземлен имот № 026011 (нула две шест нула едно едно), с начин на трайно ползване “Нива”, категория на земята при неполивни условия ІХ (девета), находящ се в местността “Говедарника”, землището на с. Градево, целият имот с площ от 9.476 дка. (девет декара четиристотин седемдесет и шест кв.м.), с ЕКАТТЕ 17405, при граници и съседи: Имот № 172003 – залесена терит. на “ИАГ-ДГС-гр. Симитли” ДП; имот № 026012 – пасище, мера на община Симитли; имот № 026010 – нива на община Симитли; имот № 026013 – пасище, мера на община Симитли.

2. Поземлен имот № 072004 (нула седем две нула нула четири), с начин на трайно ползване “Изоставена нива”, категория на земята при неполивни условия V (пета), находящ се в местността “Над Голомешница”, землището на с. Градево, целият имот с площ от 5.844 дка. (пет декара осемстотин четиридесет и четири кв.м.), с ЕКАТТЕ 17405, при граници и съседи: Имот № 000044 – дървопроизв. пл. на “ИАГ-ДГС-гр. Симитли” ДП; имот № 072003 – пасище, мера на община Симитли; имот № 000136 – канал на МЗГ-ХМС; имот № 072005 – ливада на община Симитли.

В. Землище с. Полето:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

Г. Землище гр. Симитли:

1. Поземлен имот № 466012 (четири шест шест нула едно две), с начин на трайно ползване “Овощна градина”, категория на земята при неполивни условия IX (девета), находящ се в местността “Драката”, землището на гр. Симитли, целият имот с площ от 1.663 дка. (един декар шестстотин шестдесет и три кв.м.), с ЕКАТТЕ 66460, при граници и съседи: Имот № 466011 – овощна градина на община Симитли; имот № 000706 – залесена терит. на “ИАГ-ДГС-гр. Симитли” ДП; имот № 466002 – др. селищна тер. на община Симитли – НМ.

Д. Землище с. Брежани:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

Е. Землище с. Крупник:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

Ж.Землище с.Сушица:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

.

З.Землище с.Полена:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

И. Землище с. Ракитна:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

Й. Землище с. Мечкул:

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

VIІ.ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ БЕЗ ТЪРГ ИЛИ КОНКУРС НА РЕГИСТРИРАНИ ЗЕМЕДЕЛСКИ ПРОИЗВОДИТЕЛИ.

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

VІIІ.  ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМА НАМЕРЕНИЕ ДА ПРЕДЛОЖИ ЗА ОТДАВАНЕ НА КОНЦЕСИЯ.

При постъпване на конкретни предложения до кмета на общината, същите ще бъдат процедирани.

IX. ПРЕДОСТАВЕНИ ЗЕМИ ОТ  ОБЩИНСКИЯ ПОЗЕМЛЕН ФОНД, ПРИ НАЛИЧИЕ НА УСЛОВИЯТА НА

§ 27 от Преходни и Заключителни разпоредби

КЪМ ЗАКОНА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ЗАКОНА ЗА СОБСТВЕНОСТТА И ПОЛЗУВАНЕТО НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ

(ОБН. - ДВ, БР. 62 ОТ 2010 Г.)

При възникване на конкретни предложения, същите ще бъдат процедирани.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

X.ПРОГНОЗА ЗА ОЧАКВАНИТЕ ПРИХОДИ И НЕОБХОДИМИТЕ РАЗХОДИ, СВЪРЗАНИ С ПРИДОБИВАНЕТО, УПРАВЛЕНИЕТО И РАЗПОРЕЖДАНЕТО С ИМОТИ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

№

по ред

Вид дейност Прогнозен резултат в лв.

ОЧАКВАНИ ПРИХОДИ

А. ОТ УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ-ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

1. Отдаване под наем на имоти 10 000

2. Приходи от такси, свързани с управление на общински имоти 400800

Всичко от управление на имоти-общинска собственост 50 000

Б. ОТ РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ-ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

1. Продажба на имоти-общинска собственост 100 000

2. Учредени вещни права 5 000

Всичко от разпореждане с имоти-общинска собственост 105 000

ВСИЧКО ПРИХОДИ 155 000

НЕОБХОДИМИ РАЗХОДИ

1. За технически дейности ( геодезически заснемания, кадастрални карти, изготвяне и процедиране на ПУП и др.) 18 000

2. За оценки 10 200

3. За обявления 10 000

4. За придобиване на имоти, чрез отчуждаване 5 000

5.

ВСИЧКО РАЗХОДИ 43 200